Situé à la limite des Lilas, à proximité de la future station de métro Serge Gainsbourg (ouverture prévue en octobre 2023), ce triplex de 130 m² au sol (100,52 m² Carrez) a entièrement été repensé par architecte et bénéficie d’une terrasse de 48,50 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée profite d’un coin bureau et d’un accès privatif à une cave.

A l’étage, une vaste pièce de vie sous une belle hauteur est aménagée en plusieurs espaces tels qu’une salle à manger avec cuisine ouverte et un double séjour agrémenté d’une cheminée, le tout prolongé d’une terrasse exposée plein Sud.

Le choix des matériaux de qualités et des équipements contemporains, alliés aux jeux de lumières créés par les multiples ouvertures apportent confort et chaleur.

Une chambre avec salle de bains et douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.

Au-dessus, prennent place un coin chambre et un bureau pouvant être modulés aux grés des besoins ou des envies.

Le calme, la rénovation contemporaine, les aménagements sur mesure et les beaux volumes caractérisent ce bien unique à l’esprit résolument loft.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro : Mairie des Lilas à 1km ; Future station Serge Gainsbourg à 650 mètres.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910€ et 1 260€.