Située à proximité de la rue de la République et de la cité Maraîchères de Romainville, cette meulière de 250 m² bénéficie d’une extension contemporaine, d’un studio indépendant et d’un jardin de 400 m² à l’abri des regards.

La pièce de vie, aménagée en deux espaces tels que le séjour prolongé d’une terrasse de 15 m² dans la partie ancienne et la cuisine dinatoire dans l’extension, totalise 68 m² et prend place au rez-de-chaussée surélevé. Les larges baies vitrées de part et d’autre apportent une belle luminosité. Une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau entièrement équipé de climatisation réversible.

A l’étage se côtoient 5 chambres aux poutres apparentes et une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle de douche et WC offre la possibilité de générer un revenu locatif. Ce niveau profite également de deux bureaux modulables au gré des envies, d’une cuisine d’été de plain-pied avec accès au jardin, d’une buanderie, de nombreux rangements et d’un WC indépendant.

Côté jardin, une pergola accessible depuis la cuisine par un escalier, des arbres fruitiers et de nombreuses fleurs, font la part belle à cet espace extérieur hors normes pour le secteur.

Le calme, l’extérieur et la singularité architecturale de cette maison familiale rendent ce bien unique.

Deux places de stationnement dont une en garage complètent cette meulière en pleine propriété.

Métro : future station Carnot à 750 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 550 € et 3 500 €