Cette maison de 1920 pleine de charme, proche du secteur Gallieni, mitoyenne sur une parcelle de 449m2 développe 165m2 sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, un double séjour en open-space prolongé par une véranda exposée Sud avec accès au jardin, une cuisine et un WC indépendant.

Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant.

Le dernier niveau dessert, une spacieuse chambre parentale avec des rangements mansardés, un dressing indépendant et une salle d’eau avec water-closets.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en chambre avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce actuellement aménagée en bureau.

Un garage ,une dépendance et une terrasse de 50 m2 complètent ce bien qui a été totalement rénové en 2011.

Une maison de caractère, lumineuse au cœur d’un jardin verdoyant et arboré exposé Sud où il fait bon vivre en famille et entre amis, à deux pas des commodités.

Transports: RER E Le Raincy/ Villemomble à 400m

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 entre 2 020 euros  et 2 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr