Maison avec jardin paysagé
Maison avec jardin paysagé
Au cœur du quartier pavillonnaire de l’époque , au calme et à l’abris des regards se trouve cette maison familiale de 140m2 sur une parcelle de 643m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilette, une salle de jeu (ou chambre), une chambre avec ses combles aménagés et son entrée indépendante.
Au premier étage , deux chambres dont une de 19m2 avec placards et une salle de bains avec WC.
Les combles ont été isolés , agrémentées de nombreux rangements et de deux Vélux apportant une luminosité zénithale .
Cette demeure est issue de la fusion de la maison principale d’origine, de son atelier et d’une annexe. La distribution des pièces a été revue pour donner naissance à des espaces de vie conviviaux, fonctionnels et lumineux. Son jardin paysagé en fait un lieu où il fait bon vivre et recevoir.
Un garage attenant de 35m2 pouvant accueillir deux voitures complète ce bien dont le ravalement a été réalisé en 2019.
Profession libérale possible.
Transport RER E Gagny à 1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 entre 2 680 euros et 3 650 euros.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 643 m2
- Taxe foncière : 3 230 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 319kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr