Duplex dans une impasse

Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER
SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec balcon #Duplex 125 M2 765 000 € | RÉF. Paris - Rive Droite-4037EP
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Duplex dans une impasse

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec balcon #Duplex 125 M2 765 000 € | RÉF. Paris - Rive Droite-4037EP
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
125 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
765 000
Prix de vente

Au bout d’une impasse située au cœur de Saint-Ouen, dans un immeuble en brique des années 1930, ce duplex de 150,71m2 au sol (96,84m2 Carrez) prend place aux derniers étages de la copropriété.

Ce lieu de vie aux allures de maison a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et bohème.

Au rez-de-chaussée un escalier privatif conduit au premier étage à un palier qui distribue successivement un salon de 21m2 prolongé d’une cuisine dînatoire de 15m2 d’un côté.

De l’autre côté, l’espace nuit est composé de trois chambres mesurant de 11 à 14m2 dont une avec balcon. Une salle de douche avec water-closet et une salle de bains avec espace buanderie et wc complètent l’ensemble.

Niché sous les combles et profitant de nombreuses fenêtres de toit, l’ancien grenier de 54m2 au sol est aménagé en un salon détente et un couchage.

Ce lieu de vie à l’emplacement idéal et pensé pour vivre en famille et recevoir est caractérisé par une vue dégagée.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140€ et 1 610€

Métros: Garibaldi à 300 m et Mairie de Saint-Ouen à 750m

RÉF. Paris - Rive Droite-4037EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 684 €
  • Taxe foncière : 1 487 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dans une impasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Grégory BRASIER - EI
RSAC : 822 473 120 Paris
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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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