Loft dans une ancienne usine

Agence Seine-Saint-Denis
Daniel TERAN
PANTIN 93500 #Loft 121.68 M2 795 000 € | RÉF. 4152EP
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Loft dans une ancienne usine

PANTIN 93500 #Loft 121.68 M2 795 000 € | RÉF. 4152EP
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93500
PANTIN
121.68 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
795 000
Prix de vente

Situé entre le Parc Stalingrad et le stade Charles Auray, dans une ancienne usine réhabilitée en plusieurs lots, ce loft traversant de 121,68m2 réinterprété par un duo d’architectes.

L’espace éclairé par de larges ouvertures profite de plus de 3 mètres de hauteur mettant les volumes en valeur.

L’entrée donne accès à un dégagement qui distribue successivement une salle de bains avec douche, deux chambres de 9 et 14m2 et un water-closet indépendant.

Dans le prolongement, un module en bois accueillant un bureau avec rangements profite de la lumière du séjour et sépare la suite parentale de presque 20m2 avec dressing de la pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 51m2.

Les aménagements sur mesure et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble un esprit contemporain.

Une cave complète ce bien.

Soumis au statut de la copropriété

Métro:  Église de Pantin à 700m

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970€ et 1 380€

RÉF. 4152EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 69 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 304 €
  • Taxe foncière : 2 673 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 811 163 369 Paris
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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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