C’est au cœur du quartier Laplace, à Arcueil limitrophe de Gentilly, qu’a été érigée en 2016 cette demeure d’angle, contemporaine et familiale. D’une superficie de 126 m2 habitables (240m2 au sol environ), elle se démarque de son environnement direct par ses lignes franches et le geste architectural lui étant associé.
Son emplacement dans ce micro quartier lui confère une position idéale aussi bien en terme de commerces que de transports. Une fois le portillon de la palissade franchi, nous pénétrons par le côté gauche de l’édifice sur une langue de verdure menant à la porte d’entrée principale.
Au rez-de-chaussée un vaste dégagement distribue une première suite d’invités et sa salle d’eau privative. Une porte d’accès directe mène vers un garage double aux volumes généreux disposant d’une porte sectionnelle automatique. Un sous sol intégral accessible depuis l’escalier principal accueille une pièce en cour anglaise, une buanderie et deux grands espaces dédiés au stockage. Au premier étage, la pièce de vie principale tournée vers l’extérieur, traversante et agrémentée d’une cheminée à insert est baignée d’une lumière chaleureuse à toutes heures du jour et accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace majestueux est une invitation à recevoir et profite d’une qualité de finitions qui raviront les plus exigeants.
À l’étage prennent place, une suite parentale avec salle d’eau et wc, deux chambres et une salle de bain indépendante avec wc.
L’escalier central, colonne vertébrale de cette maison contemporaine mène enfin au toit terrasse intégral au sol de teck entièrement aménagé disposant d’une vue dégagée sans vis à vis sur Arcueil et Gentilly. cet espace extérieur intervient comme la pièce maitresse de ce bien hors norme. Un treuil électrique permet de hisser sacs à charbons pour barbecue, provisions, et autres victuailles afin de faciliter l’organisation de fêtes mémorables.
Située face à la station de RER B Laplace et à quelques pas des commerces, cette demeure est la preuve qu’il est possible d’envisager une vie dans une maison de caractère sans faire de compromis sur la proximité avec la capitale parisienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
RER B : Laplace – 1 minute à pied
Commerces : Centre commerciale de la Vache Noire, Franprix et la Vie Claire – 6 min à pied
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1320€ et 1850€.