Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb

Appartement en centre-ville avec vue dégagée

NOGENT SUR MARNE 94130 #Appartement avec vue 67 M2 370 000 € | RÉF. 4836EP
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Appartement en centre-ville avec vue dégagée

NOGENT SUR MARNE 94130 #Appartement avec vue 67 M2 370 000 € | RÉF. 4836EP
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94130
NOGENT SUR MARNE
67 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
370 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate du RER E Nogent le Perreux et du centre ville, prisé pour son ambiance dynamique et animée, cet appartement traversant en étage élevé développe une surface totale de 67 m².

Situé au 4ème étage sans ascenseur, d’un immeuble de caractère au charme d’antan, ce bien dispose d’une vue dégagée exceptionnelle.

L’entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie avec un accès vers la première chambre, le tout orienté plein sud et profitant d’une vue sur l’horizon.

Un couloir optimisé avec des placards distribue une cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d’un puits de lumière assurant une luminosité constante.

Dans la continuité de ce couloir, cet appartement dispose d’une seconde chambre donnant sur cour.

Enfin, une salle de douche et un wc indépendant viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

La localisation de choix, la vue exceptionnelle ainsi que le charme de l’immeuble font de ce bien un lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER E : Nogent Le Perreux : 1 minute à pied.
Ecoles / Collège / Lycée / Crèche : 10 min à pied.
Bords de Marne : 12 min à pied.

 

RÉF. 4836EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 232 €
  • Taxe foncière : 941 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1530 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en centre-ville avec vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Prisca Taieb - EI
Agent commercial
RSAC : 848 888 350 Bobigny
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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