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Prisca Taieb

Appartement cosy en hypercentre de Vincennes

Vincennes 94170 #Appartement traversant #Hypercentre 46 M2 420 000 € | RÉF. 4771EP
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Appartement cosy en hypercentre de Vincennes

Vincennes 94170 #Appartement traversant #Hypercentre 46 M2 420 000 € | RÉF. 4771EP
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94170
Vincennes
46 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
420 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Bérault, à proximité de sa place réputée pour ses restaurants et du métro ligne 1, prisé pour son ambiance animée et conviviale, cet appartement traversant développe une surface de 46m².

Au deuxième étage d’un immeuble 1900, cet appartement profite d’un agencement et d’aménagements sur mesure.
Le charme de l’ancien y est subtilement conservé par sa décoration chinée avec goût, ses moulures et sa hauteur sous plafond.

L’entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée, baignée de lumière, aux charmes d’antan, depuis laquelle nous devinons un séjour cosy aux faux airs de boudoir, dont l’espace est optimisé par de nombreux rangements dissimulés.
Une élégante introduction à la détente.

Une vaste chambre profite d’une luminosité exceptionnelle à la faveur de ses grandes ouvertures et dispose d’un dressing sur mesure se fondant littéralement dans le mur.

Enfin, une salle de bains lumineuse et spacieuse dotée de wc agrémente ce bien.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro Bérault : 1 minute à pied

RER A Vincennes : 2 minutes à pied

Bois de Vincennes : 7 min

Château de Vincennes : 10 minutes à pied

RÉF. 4771EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 085 €
  • Taxe foncière : 894 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 411 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 411
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cosy en hypercentre de Vincennes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Prisca Taieb - EI
RSAC : 848 888 350 Bobigny
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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