À proximité directe du parc des Cormailles et de la mairie d’Ivry et à seulement quelques minutes à pied des métros Marie d’Ivry, Pierre et Marie Curie et du RER C Ivry Sur Seine, cet atelier d’artiste totalisant 96m2 Carrez est situé au rez-de-chaussée d’une résidence datant des années 70 et offre un accès directe depuis la rue.

Son plan rectangulaire longitudinal fait de ce lieu un espace rationnel laissant libre cour au travail et à la créativité et sera idéal pour toute profession libérale.
Le fenêtres offrent une agréable vue relaxante sur un jardin décoratif verdoyant.

La pièce principale dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une petite salle de bain, un cabinet de toilettes séparé ainsi qu’un débarras complètent ce bien qui fut l’atelier d’un artiste de renom.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3980€ et 5400€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.