Situé en plein centre d’Ivry sur Seine, à proximité directe de la mairie et dans l’une des résidences les plus emblématiques de la ville, ce duplex développe 118m2 Carrez et dispose de 2 terrasses lumineuses.

Construite en béton et signée de l’architecte Jean Renaudie et 1975, la résidence Étoile est un sublime exemple du style Brutaliste dont Le Corbusier entre autres fut l’un des premiers artisans.

Lignes asymétriques franches et îlots de verdures s’y entrecroisent et donnent naissance à ce lieu de vie singulier au pouvoir attractif sans égal.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex d’architecte se compose, au premier niveau d’une entrée/dressing et d’une vaste pièce de vie lumineuse de 34m2 disposant d’une verrière verticale magistrale dans le prolongement de laquelle se dévoile une généreuse terrasse paysagée. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.

Un escalier en colimaçon d’époque mène au premier étage composé d’une confortable chambre parentale totalisant 14m2. Une coursive ouverte sur l’entrée située en contrebas dessert 2 chambres d’enfants de 14m2 et 15m2 depuis lesquelles se dévoile une seconde terrasse intimiste. Une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé sont également disponibles à cet étage.

Ce duplex au charme indéniable est en parfait état et fut l’objet de rénovations récentes d’envergures.
Sa situation géographique centrale l’inscrivent en coeur de ville dans le secteur le plus prisé d’Ivry. Commerces, transports, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied en quelques minutes et offrent un cadre de vie complet au sein d’une commune au dynamisme plébiscité.

Une cave située sur les toits de la résidence complète les prestations d’ensemble. La résidence est elle-même équipée d’un local vélo et poussettes situé en face de l’appartement.

Métro Mairie d’Ivry (Ligne 7) : 2 minutes à pied
Commerces : 2 minutes à pied
Écoles : 6 minutes à pied

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1360 € et 1880 €.