Situé dans le triangle d’or de la Varenne Saint Hilaire, cet appartement développe une surface totale de 41m2 Carrez et propose une belle pièce de vie, un espace chambre à coucher séparé e, une cuisine équipée, un espace de télétravail et une terrasse. Il est situé au calme d’une rue résidentielle, à deux minutes à pied du RER La Varenne.

L’entrée se fait depuis la rue, connue pour être très peu passante. Elle donne sur un vestibule et sur l’espace chambre, actuellement utilisé comme un espace atelier d’artiste.
Dans la continuité, la cuisine contemporaine et un vaste espace de travail, sont mis en valeur par une verrière offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. Toujours dans une recherche de matière, nous retrouvons au sol un béton taloché très graphique.

Depuis la pièce de vie, des baies coulissantes ouvrent sur une terrasse de 8 m2, un plus inestimable pour un appartement deux pièces. Une salle de douche et un wc séparé complètent l’espace.
Situé à quelques minutes à pied du RER et des meilleurs commerces de la ville, économe et contemporain, avec des prestations différenciantes, cet appartement est idéal pour un premier investissement, pour un célibataire souhaitant s’installer au calme, pour un étudiant ou pour une personne recherchant un pied à terre non loin des aéroports (personnel naviguant).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 540 euros et 770 euros.

RER A : La Varenne Saint Hilaire : 3 min à pied

Commerces : 5 min à pied