A l’orée du Bois de Vincennes et au pied du Métro « Château de Vincennes », cet appartement d’exception au troisième étage avec ascenseur développe une surface de 101m² Carrez dans un immeuble cossu du début du siècle dernier.

L’entrée dessert un large couloir distribuant une cuisine aux équipements hauts de gamme.
En accès direct depuis la cuisine, un salon/ salle à manger d’environ 33m² profite d’une double exposition Sud-Ouest ainsi qu’une vue sur le donjon du Château de Vincennes.
Parquet, moulures et cheminées viennent sublimer cet espace à la décoration Art Déco et baigné de lumière.

Depuis l’entrée une première chambre aujourd’hui aménagée en bureau profite également de tout ce charme d’antan.

A l’opposé de l’appartement, un couloir distribue une seconde chambre donnant sur une cour intérieure ainsi qu’une troisième chambre parentale d’environ 18 m² profitant d’une vue dégagée sur le fort de Vincennes.

Une salle d’eau avec WC profite d’une décoration soignée.

L’emplacement exceptionnel, le soin apporté à la décoration ainsi que la vue dégagée font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Paris.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 200€ et 1 676€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr

Commerces et école : 2min à pied
Au pied du métro Château de Vincennes
RER A Vincennes : 5 min à pied
Au pied du Bois de Vincennes