Agence Val-de-Marne
BRUNO SAINTE-HELENE

Maison des années 50 rénovée avec jardin

THIAIS 94320 #Maison années 50 #Maison avec jardin 104.7 M2 579 000 € | RÉF. 6238
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Maison des années 50 rénovée avec jardin

THIAIS 94320 #Maison années 50 #Maison avec jardin 104.7 M2 579 000 € | RÉF. 6238
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94320
THIAIS
104.7 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
283 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

C’est à Thiais à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et transports en commun que se dresse ce pavillon de 6 pièces entièrement refait à neuf développant 104m² environ sur une parcelle de 283m².

Érigée en 1950, cette maison conjugue le charme de l’ancien avec un confort moderne de qualité supérieure. La magie opère lorsque l’on pénètre à l’intérieur de ce pavillon aux allures contemporaines où ses prestations architecturales au goût du jour fascinent et séduisent.

Deux entrées de part et d’autre de la maison donnent accès au séjour côtoyant une cuisine somptueuse aux lignes épurées entièrement aménagée et profitant d’un équipement haut de gamme. Cet espace de vie offre un accès au jardin clos et arboré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une toilette indépendante complète ce niveau.

Un escalier en bois d’époque mène à l’espace nuit où trois chambres se côtoient à l’étage avec pour dénominateur commun un beau parquet traditionnel fièrement entretenu. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Les combles ont été aménagés avec soin constituant un espace complètement autonome et accueillant. Ils sont dotés d’une climatisation réversible et se composent d’un espace bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

Le sous-sol total de la maison accessible depuis le séjour a également fait l’objet d’une réhabilitation et d’un aménagement intégral.
Il comprend un espace atelier, chaufferie, buanderie ainsi qu’une salle de jeux/sport et dressing accompagnée de sa salle d’eau.
Un accès depuis le jardin est présent permettant à ces espaces une certaine indépendance.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Cette propriété de haut standing alliant modernité et confort, assure un quotidien pratique et familial à ses résidents offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.

Bus 183, 185, 382 : 2 min à pied
TVM : 12 min à pied
Futur Métro 14 : 15 min en bus
Commerces et écoles : 5-10 min à pied
Thiais Village : 9 min en bus

Fait partie d’une copropriété de 87 lots dont 63 d’habitation, charges annuelles 120 €

RÉF. 6238

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 283 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 87 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 120 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470 € et 2050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 50 rénovée avec jardin
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Agent commercial
RSAC : 531 694 321 PARIS
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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