C’est en plein centre-ville, dans un immeuble cossu de Bry-sur-Marne que se trouve cet appartement de 63 m2 au sol (42 m2 Carrez).
Niché au 4ème et dernier étage, ce duplex profite d’une vue dégagée sur l’horizon.

L’entrée dessert une pièce de vie aux espaces ouverts composée d’un salon, d’une cuisine équipée et conviviale au possible ainsi qu’une salle à manger.
Cet espace de vie traversant totalise une surface de 33 m2 profitant d’une luminosité constante.

Le parquet, les différents espaces et l’atmosphère comme suspendue au-dessus des toits de la ville rendent l’endroit particulièrement singulier. Intime, c’est une pièce qui respire la vie, les amis et la bonne humeur.
Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC se trouvent également sur ce premier niveau.

Desservi par un escalier, l’ancien grenier de ce bâtiment emblématique, est agencé en un espace nuit supplémentaire. Il sera également le refuge parfait pour toute personne en quête d’un recoin où s’exiler.

Espace et lumière font la part belle dans ce duplex fantasque.
Commerces, restaurants et cafés sont au pied de cette adresse, les promenades en bords de Marne à 2 minutes à pied.
Sans voisin au-dessus et en cohabitation avec l’horizon, il s’agit définitivement d’une pépite.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 680 euros et 950 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER A : Bry-sur-Marne : 12 min à pied
Commerces : 1 min à pied
Bords de Marne : 2 min à pied