Située dans le quartier pavillonnaire de La Ferme, au calme et à l’abri des regards, cette maison de ville sur trois niveaux et ses dépendances totalisent une surface de 191 m² (152 m² habitable) articulée autour d’un jardin divisé en trois ambiances.

L’accès à la maison se fait par un escalier extérieur desservant une entrée généreuse, ouverte sur une réception de 30 m² avec un espace séjour et une partie salle à manger. Elle dessert également, une cuisine indépendante et une première chambre. Une salle d’eau avec W.C. vient compléter ce niveau traversant et jouissant d’une luminosité omniprésente tout au long de l’année.

Depuis le séjour, un escalier mène à des combles réhabilités en suite parentale, disposant d’un espace nuit et d’une salle de bains profitant d’une belle lumière zénithale provenant des fenêtres de toit.

Un rez-de-jardin profite d’une chambre de 24 m², d’ une buanderie ainsi qu’un W.C.. Ce niveau dispose d’un accès direct à une terrasse gravillonnée et ombragée.

Une dépendance lumineuse, accessible depuis le jardin, offre deux espaces profitant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de verrières donnant sur le jardin.

À l’extérieur, une terrasse naturellement ombragée par un arbre centenaire, donne accès à un jardin et son potager. De l’autre côté une deuxième terrasse en bois et son jacuzzi promettent de belles soirées à l’abri des regards.

Le secteur très recherché, le charme de l’ancien allié à une décoration contemporaine, la dépendance, la qualité des matériaux, le jardin aux trois ambiances ainsi que la proximité des transports et des commodités font de ce bien un lieu de vie unique.
CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660 et 2320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER : Ligne C – Les Ardoines à 12 min.
Métro : Ligne 15 dès 2025