Agence Val d'Oise
Julien Riffier

Les pieds dans le bateau – Exceptionnelle maison de 188 m² avec ponton

CERGY 95000 #Maison de charme #Maison familiale 188 M2 695 000 € | RÉF. 336
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Les pieds dans le bateau – Exceptionnelle maison de 188 m² avec ponton

CERGY 95000 #Maison de charme #Maison familiale 188 M2 695 000 € | RÉF. 336
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95000
CERGY
188 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
226 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Idéalement située à Port Cergy, le long de l’Oise avec un ponton protégé. Vous arrivez dans une belle maison de 188m2.

Après avoir garé votre voiture vous pénétrez dans le hall qui donne accès au salon : comme par magie, se déploie sous vos yeux la superbe vue sur l’Oise depuis la terrasse et son accès à un ponton. 5 minutes après votre retour du travail les vacances à 30 minutes de Paris peuvent commencer !

Le reste de la maison n’est que simplicité et lumière.
Une cuisine aménagée avec double orientation, se niche au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage et sa belle mezzanine abritent un premier espace nuit. iI se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une
salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage est composé de 3 chambres et une salle de bain.
La maison est pourvue de placards dans toutes les chambres.

Cette superbe maison est le lien direct entre la vie sur terre et le plaisir de la vie sur l’eau.

Rare !

Vous êtes passionné de sport nautique ou juste à la recherche d’un lieu de vie calme et lumineux avec une vue exceptionnelle, n’hésitez pas à m’appeler:

Julien: 06 73 71 53 40

– Ecole maternelle et élémentaire
– Collège et lycée sur place
– RER A et ligne L vers St Lazare
– Commerces, marchés ou vente à la ferme
– Restaurants et bars.
– Programmation culturelle toute l’année
– Forêt et iles aux loisirs à pied

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 1 janvier 21: entre 2440 euros et 3360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 336

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 226 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Charges annuelles : 464 €
  • Taxe foncière : 2 253 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les pieds dans le bateau – Exceptionnelle maison de 188 m² avec ponton
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien Riffier - EI
RSAC : 793 607 078 - Pontoise
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Val d’Oise

Demeures et maisons de caractère, rénovations contemporaines, anciens commerces… L’agence de biens atypiques du Val d’Oise repère les plus beaux biens dans l’ensemble du département.

L’agence d’immobilier atypique Val d’Oise

C’est à Pontoise, dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan (le lieu est dépourvu d’angles droits !) tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Labellisée Ville d’art et d’histoire, la ville de Pontoise jouit d’un Centre d’Interprétation de l’Architecture et du Patrimoine, « le Carré Patrimoine », à deux pas de l’agence. Sur place, vous découvrirez le quartier du Grand Martroy au temps des impressionnistes.

Plusieurs espaces ont été conçus pour accueillir la clientèle : parmi eux, un salon convivial et un espace intimiste donnant sur une jolie terrasse.

Vous êtes à la recherche d’un appartement d’architecte ou d’une maison de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Val d’Oise sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs. Ils sauront être à votre écoute.

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