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Peggy Brochot

Demeure de charme – Ancienne longère à Montmorency

MONTMORENCY 95160 #Demeure de caractère #Longère #Maison avec jardin 218 M2 1 199 000 € | RÉF. 503
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Demeure de charme – Ancienne longère à Montmorency

MONTMORENCY 95160 #Demeure de caractère #Longère #Maison avec jardin 218 M2 1 199 000 € | RÉF. 503
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95160
MONTMORENCY
218 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1237 m2
Terrain
1 199 000
Prix de vente

C’est à Montmorency à 10 minutes à pieds du coeur de ville que cette demeure de charme de 218m² prend place dans un environnement privilégié.

La façade de caractère donne le ton de cette belle bâtisse entièrement rénovée par les propriétaires avec un choix des couleurs et des matériaux résolument dans l’air du temps. Le jardin de plus de 1200 m² est sans vis à vis et idéalement exposé plein sud.

L’entrée donne accès à une pièce de vie et de réception grandiose de près de 100m² : indéniable atout majeur de cette rénovation audacieuse et contemporaine. Une cuisine avec ilot central du plus bel effet avec des équipements haut de gamme invite à la convivialité ! Le salon agrémenté de sa cheminée en marbre et de son parquet massif en point de hongrie est baigné de lumière grâces aux nombreuses ouvertures qui donnent toutes accès au jardin. Un bureau et des wc complètent ce niveau.

A l’étage une suite parentale est distincte des trois autres chambres qui bénéficient d’une salle de bain et d’espaces bibliothèques ou dressing supplémentaires et d’un wc.

Rare sur le secteur cette demeure de charme allie l’ancien et le contemporain avec élégance !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : entre 2880€ et 3960€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 503

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1237 m2
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2880 € et 3960 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de charme – Ancienne longère à Montmorency
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