
Duplex et son jardinet bucolique
Duplex et son jardinet bucolique
Cet appartement, baigné de lumière et niché au deuxième étage d’un petit immeuble, se situe au coeur du quartier prisé de Saint-Servan.
Sa position stratégique à deux pas des commerces et de la plage Solidor, permet de profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo !
La pièce de vie accueille un salon/séjour cosy et une cuisine aménagée et équipée.
Au niveau supérieur un escalier à claire-voie donne sur un dégagement qui distribue 2 chambres et une salle d’eau.
Une trappe « secrète » dévoile une échelle menant à un espace sous les toits permettant de faire une chambre d’appoint, offrant ainsi le sentiment d’être niché dans une jolie cabane.
Un jardinet et sa maisonnette bleue vient parfaire le charme de cet appartement.
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 950€ et 1310€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 316kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
