maison bord de mer

Idéalement située dans le quartier de Paramé à Saint-Malo, à un kilomètre des plages, cette maison de caractère du XIXème présente le charme de l’ancien et bénéficie du confort d’une remarquable rénovation. La bâtisse se dresse devant un charmant jardin paysagé, clos de murs, préservant toute son intimité.
Érigé sur trois niveaux, le charme opère dès l’entrée, par ses volumes généreux, son incroyable luminosité et son élégance.
Les matériaux nobles et intemporels utilisés revendiquent le caractère ancien de ce bien d’exception.
La pièce de vie d’environ 80 m² dispose de différents espaces cosy dont deux salons et une cheminée, un séjour ouvert sur le jardin d’hiver.
La cuisine, totalement indépendante, jouit d’un îlot central convivial et profite d’une jolie perspective sur le jardin environnant.
Un bureau et une salle d’eau viennent enrichir les espaces du rez-de-jardin.
Un très bel escalier distribue les deux étages supérieurs et ses quatre confortables chambres dont deux mansardées, une salle de bains, un dressing et une salle d’eau.

Il vous suffira de poser vos valises et de profiter en famille de cette élégante propriété aux prestations de qualité.

Pièces techniques: une lingerie, un garage et trois abris de jardin.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Résidence principale: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 2780 euros. (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr