Loft en dernier étage avec vue sur la nature

Situé à Lyon 9e, en deuxième ligne des quais de Saône et à proximité directe du 1er et 5e arrondissements, cet appartement en duplex de 110 m² (95 m² Carrez) bénéficie d’une belle rénovation contemporaine.

L’entrée, ouvre sur une vaste pièce de vie faisant face à la cuisine ouverte. L’ensemble développe une surface de 53 m² et offre de beaux volumes. Un salon intimiste, sublimé par un plafond cathédrale et des poutres Eiffel, complète cet espace chaleureux. Cet ensemble profite d’une vue dégagée sur la nature, offrant calme et sérénité avec la situation idéale des quais de Saône.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau et rangements prend place au même niveau que l’espace à vivre.
À l’étage, deux belles chambres sous les toits se partagent une salle d’eau, dans un agencement à la fois fonctionnel et harmonieux.

La proximité des quais de Saône et de leurs commodités, le calme, la rénovation de qualité, le cachet et les beaux volumes font de ce bien un véritable coup de coeur.

Diverses solutions de stationnement possible à la location.

Bien soumis au statut de la copropriété : 33 lots
Charges annuelles : 1852€ (chauffage, eau et entretien compris)

Proximité Bus C14, 2, 19, 31, 45
Proximité Métro ligne D arrêt « Valmy »

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2220€

Contact : Céline – 06 75 44 67 18