Maison de charme au cœur de Pont L’Evêque et son local commercial de 43 m²

Agence Deauville - Caen
AUDREY SOLIGNAC
PONT L'EVEQUE 14130 #avec cheminée #Avec dépendance #Avec jardin 164 M2 600 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC131
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Maison de charme au cœur de Pont L’Evêque et son local commercial de 43 m²

PONT L'EVEQUE 14130 #avec cheminée #Avec dépendance #Avec jardin 164 M2 600 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC131
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14130
PONT L'EVEQUE
164 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 000
Prix de vente

Niché à quelques pas de tous commerces, cet immeuble de ville entièrement restauré a su conserver toute son authenticité. Remis au goût du jour, avec l’attention aux détails et à l’esprit d’origine , rien n’y manque : un beau parquet, des cheminées en marbre, poutres apparentes, un jardin avec dépendance, garage et même un local commercial.

Cette maison propose 121 m² et est organisée en quatre niveaux communiquant par une jolie cage d’escalier.

Le premier étage dessert un double salon avec ses deux cheminées qui apportent charme et réconfort. Une cuisinée aménagée semi ouverte complète le niveau.

L’espace nuit est réparti sur les deux niveaux supérieurs. Au total, quatre chambres et leur deux salles de bain.

L’extérieur n’est pas en reste avec sa dépendance d’environs 30 m² à réinventer. Un garage de 15m2 est attenant à la maison.

Et ce n’est pas terminé?! L’immeuble comporte un local commercial de 43 m² renfermant à ce jour une charmante boutique de Décoration. Le bien est vendu libre de tout occupant, sans fonds de commerce, ni baux commerciaux.

Vous l’aurez compris, cette belle maison de ville avec garage, jardin, dépendance ainsi qu’un local commercial, le tout dans un seul et même immeuble sont à vendre !

La superficie totale incluant le local commercial offre 164 m2.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 euros et 2280 euros.

RÉF. Deauville - Caen-EAC131

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 980 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme au cœur de Pont L’Evêque et son local commercial de 43 m²
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Espaces Atypiques Deauville-Caen

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

L’agence d’immobilier atypique Deauville – Caen

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19 rue du Casino, 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place St Sauveur, 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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