Villa dans les Monts d’or

69250
Poleymieux au Mont d'Or
1 060 000 €
275 m²
Réf. : 1531EL

 Description

Située sur la commune très prisée de Poleymieux au Mont d’Or, cette maison de 1992 résolument moderne et contemporaine développe 276m² habitable pour 300m² exploitable.

Dès l’entrée, la conception avant-gardiste des propriétaires offre une modularité des espaces.

De plain-pied, une grande pièce de vie sublimée par une cheminée unique en pierres dorées, accueille ses hôtes pour des moments conviviaux.

Un grand bureau, une suite parentale et un espace cuisine complètent ce niveau et offrent un accès à plusieurs terrasses, à une piscine semi-enterrée, et au jardin entourant la maison.

À l’étage, côté nuit se trouve deux grandes chambres supplémentaires avec chacune un balcon privatif et une seconde suite parentale. L’ensemble bénéficiant d’un original concept d’usage, d’une salle de bain récemment rénovée.

Les matériaux nobles, l’adresse privilégiée, la verdure et le calme confèrent à cette maison parfaitement modulable en fonction des besoins privés ou professionnels, une atmosphère apaisante, tout en bénéficiant, en proximité des commerces, transports et écoles réputées.

Un double garage, une grande pièce de rangement, une cave naturelle, et une grande salle multi-usage en sous-sol complète ce bien, situé à moins de 30 minutes du centre de Lyon.

 Contact

Clément
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 900 626

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 150m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2186 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 290
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain