ANCIENNE GRANGE A POMMES DE TERRE REVISITEE

78930
Guerville
302 m²
Réf. : 2170

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au coeur du village de Guerville, cette demeure est issue de la réhabilitation d’une ancienne grange en pierre de 233m² posée sur un terrain de plus 600 m².

Alliance parfaite entre le charme de la vieille pierre et la modernité d’une décoration contemporaine et chaleureuse, cette bâtisse offre de magnifiques volumes.

Depuis sa jolie cour pavée, l’entrée découvre une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à l’ancienne porte de grange remplacée par une large ouverture vitrée et sa cuisine ouverte et conviviale. L’ensemble de cet espace profite d’un accès direct au plaisant jardin, sa terrasse, sa piscine et son spa.
Une chambre ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie complètent le niveau.
Une spacieuse mezzanine permet l’accès à l’espace nuit situé à l’étage. Il comprend une belle suite parentale, deux chambres et une salle de bains.

La propriété se complète par une petite maison indépendante de 69m² qui bénéficie de son propre accès. Idéale pour de nombreux projets (location, dépendance, locaux professionnels…), elle bénéficie d’une belle pièce de vie ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un coin nuit à l’étage.

La commune se situe à moins de 5 km de l’autoroute A13 et d’une gare reliant Paris Saint Lazare en 35 minutes et bénéficie de l’ensemble de commerces de proximité ainsi que d’écoles maternelle et primaire accessibles à pied.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 630m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2300 €
Charges annuelles : 3100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 242
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain