Anciennes écuries restaurées avec studio indépendant

92410
Ville d'Avray
200 m²
Réf. : 2218

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette ancienne maison de 1850 en petites briques est située au coeur d’un quartier recherché de Ville d’Avray, à deux pas des commerces, de la forêt de Fausses-Reposes et du Parc de Saint-Cloud.

Dans sa jolie cour pavée sans vis-à-vis, surplombée d’une partie jardin, cette charmante maison, initialement composée de deux bâtiments distincts, a été délicieusement rénovée en 2010.

Une jolie entrée sous verrière réunit à merveille ces deux bâtisses. Cette pièce dessert un salon/salle à manger de 40 m², lumineux et ouvert sur son agréable cour pavée et jardin. L’entrée mène également sur une vaste cuisine ouverte aménagée et son espace dînatoire. Au rez-de-chaussée, la grande chambre parentale bénéficie de trois fenêtres, d’un dressing et de sa salle d’eau indépendante. Une buanderie / chaufferie complète ce niveau.
Le palier de l’étage dessert trois chambres dotées de petites mezzanines qui permettent un aménagement au sol plus spacieux. L’une des chambres est agrémentée d’un dressing / coin bureau. Elles se partagent une salle de bains située en prolongement du couloir.
Un studio indépendant de 32 m², mansardé avec charpente apparente, est accessible par un escalier extérieur. Il bénéficie d’une agréable salle d’eau.

Un garage fermé et un appentis de jardin complètent ce bien.
Chauffage gaz au sol par pompe à chaleur.

La crèche est à 1 min à pied, l’école maternelle et primaire se trouve à 4 min à pied et le collège à 3 min à pied.
Le centre ville est à 300 mètres.

Transports en commun :
Arrêt de bus (ligne 26) à 2 min à pied.
Gare Sèvres / Ville d’Avray (ligne L) ou Pont de Sèvres
A 38 min de La Défense et 45 min de la Gare St Lazare.

En voiture :
Accès A13 en 9 min et 15 min de l’A86
Pont de Sèvres en 30 min
Pont de St Cloud en 20 min

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 400m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 650 €
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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