Charmante ferme restaurée

78550
Gressey
230 m²
Réf. : 2554

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette charmante maison, restaurée en 2012, est située au cœur du village de Gressey dans un bel environnement calme. Elle a une surface habitable d’environ 230 m² sur une parcelle d’environ 1200 m² avec un jardin paysagé, un verger et un potager.

C’est une ancienne ferme composée de deux parties, l’une datant avant la révolution française avec une façade à colombage et l’autre datant de 1870 avec une façade en pierre. Les deux parties ont été assemblées au début du XXème siècle. Les propriétaires ont su préserver les beaux volumes avec les matériaux d’origine et de qualité tout en y apportant une décoration contemporaine.
Une confortable entrée dessert à droite un séjour de 56 m² avec une surface et une hauteur majestueuse par son plafond cathédrale et sa charpente en bois. Une grande cheminée en pierre et son poêle à pellet apportent une convivialité chaleureuse. Cette pièce est baignée de lumière par la nouvelle baie vitrée en alu couleur bronze avec vue sur la terrasse de 20 m² en pierre donnant sur le joli jardin fleuri. Une mezzanine accueille un billard et un escalier en bois en chêne massif distribue deux petites chambres mansardées avec leur cabinet de toilettes dont le sol est en carreaux de ciments.
A gauche un petit salon très cosy de 20 m² a aussi sa cheminée en brique et marbre. Un escalier en bois repeint en blanc conduit aux deux autres chambres dont une très grande avec une belle hauteur sous plafond. S’ajoute un espace qui sert de bureau. Une salle de bains avec une grande douche à l’italienne, sa baignoire et ses deux vasques vient compléter ce niveau.
Une agréable cuisine de 20 m² est équipée de meubles en bois et d’un piano Falcon avec un plan de travail en marbre noir.
Cette maison a encore du potentiel à aménager dans deux endroits. Au grenier, il est possible de faire deux chambres supplémentaires, au fond du jardin il y a une dépendance à rénover qui s’ouvre sur le verger et le potager.
Un barbecue installé dans un ancien puits en pierre
Une grange
Un bûcher
Deux remises

Proche de toutes commodités, de la gare de Houdan, de la N12 et bus sur la place du village.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1200m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1660 €
Charges annuelles : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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