Double corps de ferme et son étang

78980
Bréval
424 m²
Réf. : 2246

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au sein d’un hameau de la commune de Bréval entouré de nature, cet ensemble de deux maisons d’une surface totale de 424 m² est le fruit de la restauration d’un ancien corps de ferme datant de 1860, implanté au calme sur un terrain de 8 700 m² avec étang.

Les deux maisons profitent désormais du mariage de l’authenticité des maisons de pierre et de la modernité des grands volumes.

Depuis la cour pavée, l’entrée du premier bâtiment, d’une surface de 258 m² , se fait par une coursive vitrée qui mène à la cuisine. Depuis celle-ci se fait l’accès au séjour de 66 m² avec cheminée qui profite d’une ouverture sur la piscine couverte ainsi que de très beaux volumes ; l’élégante charpente en bois culminant à 6 mètres.
Dominant la pièce de vie, une belle mezzanine accueille un espace de jeux et dessert deux chambres et une salle d’eau.
Enfin, dans la partie nuit se situent trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.

La deuxième maison, d’une superficie de 143 m² comprend un séjour cathédrale avec un magnifique mur de pierre sur lequel court la cheminée, une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. L’étage se compose quant à lui d’une mezzanine d’un seul tenant d’une superficie de 71 m².

S’ajoute aux prestations de ce bien, une dépendance de 200 m² aux multiples possibilités d’aménagement.

L’ensemble de la propriété profite d’un cadre exceptionnel et verdoyant tout en se situant à proximité des commerces et de la gare reliant Paris Saint Lazare en moins d’une heure.

  Informations complémentaires

12 pièces
7 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 8700m2
Taxe foncière : 3900 €
Charges annuelles : 5800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 137
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 35
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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