Loft cubique en surface brute

28100
Dreux
95 m²
Réf. : 130EY

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Dans une rue commerçante en plein coeur de ville, cet espace brut de 95m2 carrez est situé, côté cour, au rez de chaussée d’un magnifique immeuble d’époque 1920.

La réhabilitation d’une ancienne Banque de France a permis la création de ce volume hors norme, résolument contemporain. Son impressionnante hauteur sous plafond offre de larges possibilités d’aménagement. Situé en retrait de la rue, il bénéficie du dynamisme urbain allié à un calme appréciable.

Passé le seuil, une spectaculaire verrière diffuse sa clarté sur l’ensemble de l’espace. La cage d’escalier habillée de faïence dessert un sous-sol de 27m2 encore pourvu d’armoires d’origine. Vendu clos et couvert, gros oeuvre réalisé (hors isolation), ce magnifique volume a été viabilisé en eau, gaz, électricité et télévision.

Un ascenseur reliant l’aire de stationnement au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet ensemble haut de gamme. Des places de parking sécurisées (10 000 euros FAI/place) ainsi que des surfaces de stockage sont vendues séparément

Ce loft se trouve à 2 mn de la crèche et des écoles, à 5 mn à pied de la gare reliant Montparnasse en 45 mn et à 50 mn de Paris par la N 12.

Ce bien fait partie d’une copropriété de 34 lots dont 13 appartements (charges non définies), dans laquelle plusieurs espaces allant du studio à l’appartement familial sont également disponibles.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 50
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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