Loft d’exception en duplex avec terrasse

92500
Rueil-Malmaison
140 m²
Réf. : 2117

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cet appartement en duplex esprit loft de 140m² avec sa belle terrasse exposée sud-est se trouve dans un quartier résidentiel de Rueil-Malmaison.

Sa belle hauteur sous-plafond de 6m et les volumes impressionnants font de ce loft un bien d’exception rare dans le secteur.

Deux grands plateaux caractérisent ce duplex, le premier niveau en rez-de-chaussée laisse la place à la pièce à vivre de 90m² avec des espaces dédiés à différents niveaux.
L’espace salon/salle à manger avec de très hautes et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois sans aucun vis-à-vis et l’espace cuisine design équipée avec un îlot central et une verrière donnant accès à une arrière cuisine ou à un bureau. De nombreux placards et un WC complètent ce niveau.
Le majestueux escalier central en verre dessert une chambre avec sa salle d’eau et une suite parentale avec son grand dressing séparant la chambre et la salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire en ardoise. Un WC indépendant également à l’étage.
Un box fermé et une place de parking dédiée.

La particularité de cette copropriété est de gérer un très grand jardin décomposé en deux parties, la première destinée aux enfants et une autre avec un espace détente. Ces parties extérieures peuvent être également réservées pour différentes occasions (anniversaires, fêtes,…) avec l’accord des copropriétaires.

Prestations haut de gamme incluses : Alarme, visiophone, centrale HiFi, volets électriques.

Ecoles maternelles et primaires à 5mn à pied
Collèges et Lycées de très bon niveau en bus pour Richelieu, Danielou, Passy Buzenval
A86 à 2km
RER A Rueil à proximité
La Défense à 10mn en voiture

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 50m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 4750 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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