Maison bourgeoise revue par un architecte

78490
Monfort l'Amaury
380 m²
Réf. : 2348

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison bourgeoise du XVIIIème siècle de 380 m² est située au coeur de Montfort-l’Amaury avec un très beau jardin à la française de 1000 m².

Passionnés d’architecture et d’art contemporain, les propriétaires ont réalisé avec succès cette très belle rénovation. L’utilisation de matériaux nobles et l’optimisation des volumes apportent un confort et une qualité de vie en centre-ville.

Une large entrée avec ses nombreux placards s’ouvre soit vers un espace bureau qui offre la possibilité d’une chambre avec une très belle vue sur le jardin et une salle d’eau attenante en mosaïque avec sa vasque en pierre, soit vers l’élégante et lumineuse pièce à vivre avec son parquet en chêne massif. La spacieuse et magnifique cuisine de 38 m² en bois et béton ciré entièrement équipée offre un espace dînatoire conséquent avec accès direct sur une agréable terrasse en pierre laissant découvrir le jardin. De grandes baies vitrées façon atelier apportent de la lumière à toute heure de la journée.
Dans le prolongement, le salon de 52 m² dont l’exposition est-ouest est agrémentée d’une sublime cheminée en béton ciré gris anthracite confectionnée telle une oeuvre d’art.
Une vaste arrière-cuisine vient compléter ce niveau.

Un escalier en bois brut et acier très épuré dessert la partie parentale avec sa grande chambre et terrasse en bois privatiive, sa douche à l’italienne, son grand dressing et ses deux espaces bureaux (pouvant servir également de chambre).
Au 2ème étage, une pièce à vivre aux dimensions généreuses propose trois confortables chambres et une salle de bains.

Une belle cave voûtée aménagée est accessible directement de la cuisine pour plus de convivialité.

Un garage fermé complète les prestations de ce bien exceptionnel.

Proche de toutes commodités, transports, écoles, gare et accès à la N12 direction Paris/Dreux.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1300m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 4456 €
Charges annuelles : 5600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 220
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 43
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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