Maison d’Architecte bardage bois dans un écrin de verdure

78490
Les Mesnuls
887 000 €
304 m²
Réf. : 0032EY

 Description

Cette maison d’architecte est située au cœur de la Millière, petit hameau des Mesnuls, environnement exceptionnel et recherché. Elle a une surface habitable de 304 m² sur un terrain de 1000 m².
C’est une ancienne maison des années 70 revisitée par un architecte en 2012. Elle a un toit plat pour l’extension et sa grande verrière, un jardin paysagé, trois terrasses et une piscine chauffée à contre-courant de 32 m².

L’accès se fait par une entrée spacieuse qui dessert la grande pièce à vivre avec une généreuse hauteur sous plafond et baignée de lumière par ses baies vitrées et son plafond en verre. D’un côté la vaste cuisine est équipée et aménagée avec un espace dînatoire attenant. De l’autre côté, séparé par des fenêtres d’atelier le triple séjour de 60 m² surplombe le jardin fleuri avec un accès direct à la première terrasse surélevée en carrelage. Un bar et un poêle à bois apportent une convivialité chaleureuse. Un bureau et une première chambre avec sa douche à l’italienne complètent ce niveau.
Un escalier en colimaçon en bois de hêtre conduit à l’étage mansardé pour découvrir la vaste suite parentale de 52 m² avec sa terrasse en bois et sa salle de bains privative, un dressing et un petit coin de salon de lecture sous une belle charpente en bois.
Le drenier niveau est desservi par deux escaliers aux marches généreuses qui mènent aux trois autres chambres et une salle de douche à l’italienne, dont une très grande chambre de 33 m² avec placards, une suite de 24 m² avec dressing qui ont vue sur la piscine et une de 19 m².

Cette propriété a de très beaux volumes et une circulation facile et agréable. Les grandes baies vitrées sont équipées de volets roulants motorisés.
2 cabanons de jardin en bois, pompe à chaleur et local technique pour la piscine.
1 carport et 2 places de parking devant la maison.
Chauffage par aérothermie avec des convecteurs.

Proche de Montfort l’Amaury, de la N12 et de la gare Méré/Montfort
Maternelle et école élémentaires dans le village avec son épicerie et sa boulangerie.

 Contact

Elody
+
Agent Commercial N° RSAC : 489 429 167 - Versailles

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
Charges annuelles : 3000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 117
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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