Maison d’Architecte dans un écrin de verdure

78760
Jouars-Pontchartrain
695 000 €
226 m²
Réf. : 2587

 Description

Cette maison unique, située à Ergal, petit hameau de Jouars-Ponchartrain, a une surface habitable de 226 m² sur un terrain paysagé et boisé de 3600 m² avec un studio de 30 m² à rénover.
Cette villa a été construite en 1986 par l’architecte Anne Fourcade et le jardin par le grand paysagiste Gilles Clément connu pour la création de ses jardins du parc André Citroën et le musée du Quai Branly. Ses grands et beaux volumes ouverts, sa somptueuse verrière et ses imposantes hauteurs sous plafond dont 3 m pour l’étage caractérisent assurément ce bien atypique.

L’entrée se fait par une grande verrière de 5,73m qui s’ouvre sur un très bel espace de vie exposé plein sud avec une magnifique vue sur le jardin et ses deux colonnes « vestiges d’un château oublié » avec un accès direct à la forêt domaniale de Maurepas.
La pièce à vivre comprend d’un côté un triple séjour avec son parquet en chêne massif baigné de lumière par ses baies vitrées double vitrage. Un insert à bois dont la chaleur est diffusée dans toutes les pièces à l’étage donne une ambiance chaleureuse et agréable.
De l’autre côté, une cuisine vaste et lumineuse équipée d’un grand plan de travail s’ouvre sur un espace dînatoire donnant sur une terrasse en pierre ornée de bambous. Une arrière-cuisine offre un accès extérieur. Un cabinet de toilettes et sa cabine de douche avec sa vue panoramique apporte une originalité supplémentaire de cette maison.
Un étonnant escalier en colimaçon béton mène à une mezzanine qui surplombe la pièce à vivre et accueille l’espace bureau et une spacieuse chambre. De belles ouvertures verticales permettent de contempler la nature comme un tableau.
Un autre escalier en métal avec des marches en jonc de mer distribue trois grandes chambres dont un espace parental avec son balcon privatif qui se partagent une salle de bains.

Un garage fermé au toit végétalisé avec deux portes pour deux places de parking est relié à la maison.
Un adoucisseur d’eau, un bûcher, un abri de jardin, un local technique pour la géothermie ainsi qu’un arrosage automatique complètent les prestations de cette maison.
Un studio avec une chambre, séjour, cuisine, salle d’eau et wc à rénover.

A 5 min de Jouars-Ponchartrain, bus scolaire pour les écoles primaires, collèges et lycées, 15 min de la gare Neauphle le Château et de la N12.

 Contact

Virginie

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 3600m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Charges annuelles : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 286
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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