Maison sur une île avec vue

78955
Carrières-sous-Poissy
419 000 €
270 m²
Réf. : 2060

 Description

Cette maison de 270m² habitables, dont 90m² de combles aménagés, possède un sous-sol de 90m² avec accès sur le jardin et se trouve sur l’île de la Dérivation à Carrières-sous-Poissy.

L’île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers. La maison, idéalement située, offre une vue exceptionnelle et reposante sur la Seine.

Dès l’entrée, par la grande baie vitrée qui fait face, la vue sur la Seine invite à découvrir la pièce de vie avec son aile dînatoire qui côtoie le poêle à bois. La cuisine attenante ne demande qu’à s’ouvrir encore plus sur cet espace à vivre. Deux belles chambres, une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, quatre chambres se partagent un espace salon, une salle d’eau et un toilette. Le dernier étage quant à lui offre 90m² de surface au sol pour organiser une suite parentale avec un grand dressing, un bureau et une salle de bains.
Le sous-sol se retrouve en rez-de-jardin du côté de la Seine avec sept pièces dont trois avec fenêtres sur le jardin et trouveront chacune l’espace dédié qui leur sera attribuée, buanderie, salle de sports, salle de jeux, studio,…

Une terrasse de 30m² pourra être ajoutée en prolongation du salon pour profiter de la vue imprenable sur le fleuve.

Chauffage et climatisation réversible électrique.
Une grande cabane de jardin accueille un atelier.
Un box fermé sur le quai est mis gracieusement à la disposition des propriétaires. De nombreuse places de parking sont également disponibles.
Le bus est 100m de la passerelle et vous emmènera en 10mn à la gare de Poissy
RER A ou TER J : 18mn de St Lazare, trains toutes les 20 mn

 Contact

Philippe
+
Agent Commercial N° RSAC : 828 047 704 - Versailles

  Informations complémentaires

11 pièces
8 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 850m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 3135 €
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 207
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain