Maison du XVII siècle restaurée au coeur du village de Montfort-l’Amaury

78490
Monfort l'Amaury
945 000 €
280 m²
Réf. : 2728

 Description

Cette élégante bâtisse traditionnelle se compose de deux maisons de 140 m² chacune et d’un duplex de 40 m² autour d’un patio avec vue de 90 m², le tout sur une parcelle de 425 m².

Influencé par l’ambiance Marocaine le propriétaire a rénové cet ensemble avec passion et compétence. Il a su apporter un côté convivial, coloré et ensoleillé en utilisant des matériaux de qualité. La conception des volumes et des ouvertures apporte lumière et modernité. La cour intérieure composée de pavés anciens apporte authenticité et le bien être à ce bien unique. L’architecture de Montfort-l’Amaury est respectée avec succès.

Les maisons se font face et sont agencées sur 3 niveaux (équipées de menuiseries en bois à double vitrage).
L’entrée de la maison principale se fait par un séjour lumineux de 26 m² avec poutres patinées, parquet au sol et cheminée en bois. Un escalier en tomettes permet d’accéder au premier pallier qui s’ouvre sur l’espace cuisine / pièce à vivre avec cheminée de 35 m² et une vue plongeante sur les toits de la vieille ville.Les matériaux de qualité inox et bois pour la crédence et le plan de travail apportent modernité et chaleur à cette pièce.
Le deuxième pallier et les combles mène aux deux spacieuses chambres dont l’une de 25 m² et l’autre de 39 m² avec dressing, placards intégrés et douche.

La deuxième maison s’ouvre sur la cuisine d’été prolongée d’un salon cosy de 35 m² ouvrant sur la cour par trois doubles portes fenêtres.
Aux étages, deux belles chambres dont une de 22 m² avec douche et dressing et un bureau / salon TV complètent ces niveaux.
Le duplex est accessible par un vieil escalier en bois transformé en béton avec de grandes et hautes marches dans les parties communes. L’entrée se fait par un bel espace lumineux et chaleureux qui se compose d’une petite cuisine équipée et d’un salon de 22 m². A l’étage un espace mansardé de 18 m² comprend une chambre avec une grande douche à l’italienne et des placards intégrés.
Grande cave voûtée. Débarras.

Proche axe N12, gare pour Paris-Montparnasse, commerçants et scolaire.

 Contact

Elody
+
Agent Commercial N° RSAC : 489 429 167 - Versailles

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 90m2
Taxe foncière : 3200 €
Charges annuelles : 3170 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 156
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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