Villa rénovée par un architecte en hypercentre

78000
Versailles
360 m²
Réf. : 2301

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En hypercentre d’une jolie commune située à moins de 5 mn du château de Versailles, cette maison rénovée par un architecte en 2008, développe 360 m² sur un beau terrain paysagé de 770 m².

A deux pas des écoles et du parc de la mairie, cette villa familiale, entièrement domotisée, a été pensée et conçue avec intelligence associant ergonomie et matériaux de haute qualité. Son architecture aux subtilités Feng-shui offre une circulation en huit originale.

L’entrée ouvre sur un espace de vie intérieur extérieur de 74 m² comprenant une cuisine américaine équipée. Les larges baies donnant sur une terrasse bois de 70 m² surplombent le jardin, elles apportent la lumière du sud qui réchauffe l’espace de vie en hiver. S’ajoute à ce confort une cheminée insert double face entre le séjour et le coin home cinéma. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de douche privée.
Un escalier central en pierre de bourgogne conduit à l’étage réservé au coin nuit. Un plateau lumineux dessert cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, s’ajoutent deux salles d’eau et une salle de bains séparées.

Le rez-de-jardin de la maison propose une surface de 125 m² accessible également par une entrée indépendante. Ce grand espace aménagé avec vue sur le jardin bénéficie de fenêtres au sud et baies vitrées, permettant l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un appartement.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, local technique, cave à vin et un garage pour deux voitures complètent les prestations de cette superbe villa.

A 5 min de l’A13. Ecole et lycée Montessori à pied, bus pour Lycée international de St Germain en Laye. La nouvelle gare imminente (à 2 min) permet d’accéder à Paris Montparnasse où la défense en 35 min.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 770m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3300 €
Charges annuelles : 4000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 106
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain