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Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine
Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.
Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne
Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.
Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire
Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.
Les services proposés par Espaces Atypiques Tours
Bien plus qu’une agence immobilière, Espaces Atypiques Tours propose un accompagnement sur mesure et des services exclusifs pour sublimer chaque projet de vie.
Vente de biens atypiques
L’agence Espaces Atypiques Tours est spécialisée dans la vente de biens haut de gamme et singuliers et chargés d’histoire. L’expertise de l’agence englobe une variété de biens, des anciennes chapelles transformées en habitations modernes aux corps de ferme et moulins rénovés, en passant par des manoirs et maisons troglodytes uniques. Chaque bien est estimé de manière précise, mis en valeur avec des photographies de qualité pour capturer l’intérêt des acheteurs potentiels, et toute la singularité du bien est mise en avant.
Achat de biens haut de gamme
Acheter un bien immobilier est une étape significative, et l’équipe de Tours accompagne à chaque étape pour garantir un processus fluide et adapté aux exigences de chacun. Les besoins des clients sont compris. Que ce soit pour une résidence urbaine chic, une maison familiale en résidence secondaire ou une retraite au vert, l’accès exclusif à des biens exceptionnels dans toute la Touraine est offert pour aider à faire un choix éclairé.
Location de biens d’expression
Que ce soit pour un loft contemporain ou une propriété viticole, l’agence de Tours propose des biens qui se distinguent par leur caractère et leur style. Les conseillers immobiliers accompagnent les propriétaires dans la mise en location des biens et prennent en charge l’intégralité des démarches pour une expérience fluide et sereine.
Chasse immobilière de biens singuliers
Pour ceux qui recherchent des propriétés spécifiques et difficiles à trouver, le service de chasse immobilière offre une solution sur mesure. Les connaissances du marché local et le réseau étendu sont utilisés pour identifier des biens répondant aux critères uniques. Des options qui ne sont pas sur le marché sont explorées pour proposer des biens répondant parfaitement aux envies des clients, avec un engagement à trouver la perle rare.
Honoraires maximum pratiqués.
Vente
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens à plus de 200 001€
10 000€ TTC à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000€
* Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
Chasse
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur. En cas d’acquisition d’un bien sous mandat de vente auprès d’un professionnel de l’immobilier, l’acquéreur est susceptible d’être soumis à des honoraires complémentaires, conformément au mandat de vente en vigueur.
Location
Bail d’habitation :
Honoraires à la charge du locataire : Un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m² pour les zones très tendues, 10€ TTC/m² pour les zones tendues, 8€ TTC/m² pour les autres zones. A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux. Honoraires à la charge du bailleur : Un mois de loyer hors charges TTC. A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau :
Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
Bail Civil
Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : respectivement un mois de loyer charges comprises.
Fonds de commerce : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
En cas de mandat exclusif, intégration au Club Espaces Atypiques, donnant accès à des remises commerciales auprès de partenaires.
ESPACES ATYPIQUES Tours, SARL César Immobilier au capital de 5 000 euros (RCS Tours : 844 717 488 00010), dont le siège social est situé 58 rue George Sand 37000 TOURS est représentée par César CHEMINEAU en sa qualité de Gérant
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT ,SARL au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00113), dont le siège social est situé 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3701 2019 000 039 118 délivrée par la Préfecture de Tours
Garantie financière sans maniement de fonds : QBE Europe, sis Cœur Défense Tour A, 110, esplanade de Gaulle 92931 La Défense Cedex
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur César CHEMINEAU en sa qualité de Gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.
Amboisien d’origine, Yann a grandit au cœur de la vallée de la Loire. Après plus de 10 ans dans l’univers du voyage luxe, dénichant les derniers hôtels et expériences en vogue autour du monde pour une clientèle exigeante, la transition vers l’immobilier atypique s’est faite naturellement. Grand voyageur, son sens du relationnel et du service, sa capacité d’écoute et son goût prononcé pour les challenges feront de lui votre meilleur allié.
D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.
Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.
Passionnée par l’architecture et les biens d’exception, Julie est aussi une créatrice et une mordue de brocante et d’antiquité. Proche des gens, elle a occupé différents postes dans le social et son expérience dans le service à la personne lui permets de s’adapter rapidement à vos demandes. Organisée et rigoureuse, Julie a pour ambition de réussir les missions qui lui sont confiées. Elle saura vous écouter et vous orienter dans vos recherches. Tourangelle d’origine, elle apprécie autant le calme de la campagne que le dynamisme de la ville et quelques soient les univers que vous recherchez elle aimera vous faire découvrir sa région avec enthousiasme.
À l’écoute des autres et pragmatique, Benjamin apporte une attention particulière à chaque détail et s’engage à accompagner ses clients avec professionnalisme et dévouement. Natif du Val de Loire, il a exercé pendant plus de 10 ans dans le secteur du marketing et de la communication au sein d’un grand groupe de promotion immobilière à Paris.
Après avoir posé ses valises en famille en Touraine, une belle rencontre avec Espaces Atypiques a rendu son avenir évident : intégrer une agence aux valeurs singulières et au savoir-faire unique. Benjamin saura vous guider au mieux jusqu’à la concrétisation de vos projets immobiliers
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Tours
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Rochecorbon
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Fondettes
