Authentique vigneronne années 30 revisitée

84110
Sablet
698 000 €
350 m²
Réf. : 343EAA

 Description

A 10 minutes de Vaison La Romaine, au cœur d’un charmant village authentique se niche cette sublime maison vigneronne des années 30 entièrement revisitée par un architecte.

De l’entrée sud, une grande baie donne accès à un large espace de vie de 100m2 baigné de lumière par de grandes ouvertures sur le jardin. La très belle hauteur sous les plafonds en voutain blanchi et les sols en chêne massif lui confèrent des lignes très contemporaines dans un cadre architectural préservé. La cuisine en demi-niveaux mêle simplicité et fonctionnalité.

Le hall d’entrée nord vêtu de carreaux ciments donne accès également sur un deuxième espace cuisine, salon ouvrant sur une terrasse qui peut être totalement indépendant.
Cinq chambres au sol art déco ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau se partagent le premier niveau.

Une volée de marches dessert au niveau supérieur une chambre d’amis assortie de sa salle d’eau et wc. Enfin un grenier de 100m2 facilement accessible offre de nombreux rangements.

Un couloir de nage de 11×3 et son pool house végétalisé de bambous apportent la note de fraicheur sur les 1000m de terrain sans vis-à-vis.

Un atelier de 45m2 avec un accès sur la cour, une cave et un abri voiture complètent ce bien magnifiquement rénové.

 Contact

Jean-François
+
Agent Commercial N° RSAC : 405 360 827 RSAC LYON

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1080m2
Taxe foncière : 3064 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 212
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 51
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain