Agency La Rochelle

Maison 6 pièce(s)

LA ROCHELLE 17000 139 SQM Sold | REF. La Rochelle-EALR154
17000
LA ROCHELLE
139 SQM
Living space
3
Bedrooms
1
Bathroom/water
306 SQM
Land

Idéalement située dans le quartier recherché de Fétilly, cette maison de ville de 139 m2 habitables a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Implantée sur une parcelle totale de 300 m2, elle bénéficie d’un jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis. Perceptible dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et cosy se reflète dans la décoration, autour du bois massif et des teintes actuelles. Le salon et le séjour sont séparés par un poële à bois, la cuisine conviviale entièrement équipée est suivie d’un cellier et un garage. Une large baie à galandage permet de prolonger l’espace de vie sur l’extérieur, la terrasse bois et la piscine. A l’étage, un palier-bureau dessert une première chambre et une grande salle de bains. Une coursive vitrée et donnant sur le jardin distribue deux autres chambres, dont une avec dressing et salle d’eau privative. A noter, la dépendance au fond du jardin qui permet des perspectives d’évolution… Un bien rare à découvrir rapidement. Contact : Marlène 07 88 24 19 04

REF. La Rochelle-EALR154

Additional information

  • 6 rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Outdoor space : 306 SQM
  • Property tax : 2 150 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 133 kWhEP/m².year
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 5 kgeqCO2/m².year
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison  6 pièce(s)

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