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Maison à l’abri des regards

LE CHATEAU D OLERON 17480 175 SQM Sold | REF. La Rochelle-EALR281
17480
LE CHATEAU D OLERON
175 SQM
Living space
3
Bedrooms
1
Bathroom/water
1420 SQM
Land

Aux portes du Chateau d’ Oléron , avec une situation géographique idéale , cette propriété à l’abri des regards sera ravir les amoureux de décoration . Son allée privative ne peut en aucun cas laisser présager de sa sérénité . Au calme avec plantation et végétaux en pleine fleur de l’age on profite d’ un jardin luxuriant ou seul le temps permet une telle générosité . La maison d’ origine en pierre permet d’ imaginer aisément le devenir ces belles façades ou le soubassement peut être ré-haussé ainsi que ses volets . L’entrée magnifique avec son placage bois en parties murales et son plafond laisse libre court à notre imagination entre enfilade et mobilier vintage pour les passionnés de décoration . La salle à manger sur la partie gauche communique avec l’ espace salon qui bénéficie d’ une cheminée à foyer ouverte perpendiculaire permettant de la ré-ouvrir et de profiter d’ un foyer traversant . En enfilade , le couloir dessert les trois belles chambres avec espaces placards – penderies . Un dressing indépendant complète la chambre Maîtres . La salle de Bain avec cloison toute en pavés de verre permet de bénéficier de la lumière traversante du couloir dût aux skydomes . Le local technique est accessible de la salle de bain avec chaudière … dans l’ entrée un toilette indépendant . La Cuisine vintage d’époque 50 de belle manufacture est toujours d’ actualité bénéficie d’ une arrière cuisine – buanderie communiquant avec le grand garage .Un petit bureau attenant communique avec la cuisine et le jardin arrière . Un garage – atelier indépendant de ainsi qu’ un grand garage attenant à la maison permettrait d’ envisager une autre destination à cette belle surface avec une hauteur sous plafond de Un lieu de stockage bois … sous auvent permet de raccorder les deux bâtiments . La parcelle piscinable permet d’ envisager un beau projet à vous approprier et en devenir .

REF. La Rochelle-EALR281

Additional information

  • 6 rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Outdoor space : 1420 SQM
  • Parking : 1 parking space
  • Property tax : 1 375 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 138 kWhEP/m².year
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 44 kgeqCO2/m².year
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison à l’abri des regards
Espaces Atypiques
Charente maritime
Explore a range of refined properties located along the Atlantic coast of France in La Rochelle, where each residence presents a tasteful blend of comfort and character. These homes have been selected with attention to detail, aiming to provide a quality living experience combining contemporary features with traditional charm.
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