Appartement loft et son jardin

Dans un quartier prisé entre Matabiau et Victor Hugo, cet appartement de 99m² est situé au premier niveau d’une belle copropriété typiquement toulousaine.

Dès l’entrée, le ton est donné ; directement ouverte sur la spacieuse pièce à vivre disposée en L, une cuisine ainsi qu’un coin salon et salle à manger composent ce premier volume. Le tout bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès sur son jardin privatif de 40m².

Sur l’aile Est de l’appartement, un coin bureau peut offrir une chambre complémentaire. L’espace nuit se compose en deux parties. Une première avec une chambre au rez-de-chaussée et une seconde sur l’observatoire accessible par un escalier.

Pour finir, une dernière chambre est présente dans la partie entresol avec un beau potentiel d’aménagement.

L’intérieur singulier de cet appartement en fait un lieu de vie unique pour les citadins sensibles au charme de l’ancien.

Bien vendu loué jusqu’à Août 2022.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1660 euros.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1580 € et 2200 €.