C’est sur la commune de Saint-Hilaire Saint-Mesmin, à quelques pas du bourg et à l’abri des regards, que se situe cette jolie bâtisse du XVème siècle chargée d’histoire.
Avec ses 313 M2 au sol ( 252m2 habitables), elle se dévoile avec élégance dès l’entrée dans son jardin intimiste et paysager qui offre un cadre de vie dépaysant, et allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.

L’effet coup de coeur se prolonge en poussant la porte : une entrée spacieuse, tel un petit salon d’accueil, et sa cheminée authentique mène ensuite à une pièce de vie de 50m2 carré, baignée de lumière et sublimée par les poutres apparentes et le parquet à la rénovation de qualité. Ici, la cheminée majestueuse est la pièce maîtresse des lieux et souligne leur ambiance chaleureuse.
Attenant à cet espace de vie, l’ancien pigeonnier rénové abrite la cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une seconde terrasse ombragée pour les journées estivales.
Le rez-de-chaussée compte également une salle d’eau, un local technique ainsi qu’une salle de sport de 30m2 et son hammam.

L’étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, un dressing et une salle d’eau pour un confort de vie familial. Il dispose d’un second espace nuit plus intimiste où un escalier mène à une salle de projection, pouvant devenir une chambre supplémentaire puis une suite parentale et son salon au charme de l’ancien avec parquet et pierres apparentes.

A l’extérieur, le jardin luxuriant est empreint d’une douce quiétude et met en scène une très grande piscine, une terrasse ensoleillée et une jolie pergola végétale, offrant un espace de détente exceptionnel, sans aucun vis à vis.

Une cave, une petite dépendance ainsi qu’un carport et son grenier viennent compléter les nombreuses prestations de ce bien.

Laissez vous séduire par cette propriété rare et pleine d’âme, où chaque détail raconte une histoire.

15 minutes d’Orléans
1h45 de Paris

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560€ et 3510€ par an.

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190