Villa cossue au Corporal

Bâtie en 1962 dans le secteur résidentiel recherché du Corporal sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa d’architecte séduit par son caractère cossu et ses volumes généreux, déployant 330 m² habitables sur sous-sol complet de 170 m2.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall en marbre dont la belle hauteur sous plafond de 2,85 m accentue la clarté . Il distribue des espaces conviviaux : un salon avec cheminée et bibliothèque, un bureau en parquet massif, une salle à manger avec une cuisine attenante ainsi qu’une arrière cuisine.
Trois chambres avec placards intégrés et une salle d’eau composent le coin nuit.

À l’étage s’ajoutent deux chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains réalisée sur mesure en bois précieux, une salle d’eau, une salle de billard, un dressing et un grenier de 20 m2.

Le sous-sol, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une partie garage de 60 m² pouvant accueillir trois voitures, une salle de jeux ou de fitness, une pièce avec point d’eau, un espace de stockage et une cave semi-enterrée.

En résumé, c’est une grande maison familiale, rare sur le marché castrais, conjuguant architecture, confort et praticité.

Grands espaces de rangements dont garage 3 voitures
Pompe à chaleur et menuiseries double vitrage neuves
Ascenseur neuf
Véranda

Commerces de proximité : 14min à pied
Arrêt bus de ville : 100m
Gare SNCF : 4 min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 10 min
Toulouse : 1h10 (A69 => 50 min)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix moyens de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 280 euros et 4 480 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr