Agency Montauban
Louis Chevallet

Maison Pommevic 6 pièce(s) 230 m2

POMMEVIC 82400 #A breath of fresh air #Modern stylings #Turnkey 235 SQM 645 000 € | REF. 14652
Maison Pommevic 6 pièce(s) 230 m2
82400
POMMEVIC
235 SQM
Living space
4
Bedrooms
3
Bathrooms/water
5750 SQM
Land
645 000
Selling price

Contemporaine de plain-pied avec dépendance proche de Valence d'Agen

Située entre Montauban et Agen, sur la commune de Pommevic, cette contemporaine signée d’un cabinet d’architecture reconnu développe 235m² sur une parcelle de 5750m².

Une route privée amène à l’entrée de la propriété, les traits résolument modernes se dévoilent peu à peu. On distingue dès l’extérieur, différents modules qui articuleront les espaces de vie et de nuit.

Une fois l’entrée franchie, la pièce de vie, spacieuse et lumineuse séduit. La cuisine et une arrière cuisine viennent naturellement complétée cet espace.
Dans le prolongement, une terrasse couverte avec un espace cuisson termine l’aile Ouest de la propriété.
L’ensemble est ouvert sur l’extérieur et la piscine chauffée dû à de nombreuses ouvertures.

Sur l’aile Est, le coin se profile et offre deux chambres avec salle d’eau pour chacune et une confortable suite parentale. Deux bureaux pourraient être facilement transformés en chambre complémentaires.

Pour finir, la maison dispose également d’une dépendance de 110m² au sol, facilement aménageable, elle pourrait être transformée en maison secondaire ou garage pour les collectionneurs.

L’extérieur participe à la valeur de cette propriété. Parfaitement entretenu, le jardin de 5 750m² arboré et fleuri place la maison en son centre.
En sus, la piscine chauffée et ses terrasses permettent d’agréables moments de détente tout en profitant de la vue.

Cette maison d’architecte, de par sa conception, dans un environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. Idéal pour une famille en quête de quiétude.

Chauffage au sol et rafraichissant
Verger avec plantations diverses et pieds de vigne
Valence d’Agen à 5 minutes

REF. 14652

Additional information

  • 6 rooms
  • 4 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • Outdoor space : 5750 SQM
  • Property tax : 1 971 €

Energy Performance Certificate

EPC : 107.6 kWhEP/m².year
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 3 kgeqCO2/m².year
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison Pommevic 6 pièce(s) 230 m2
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Louis Chevallet - EI
Commercial agent
RSAC : 852 573 088 Toulouse
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