Contemporary single-story house in a green bubble
Maison proche mer
– Vente en nue-propriété –
Située dans le quartier prisé et confidentiel de Sainte-Marguerite, à La Garde, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité immédiate des criques sauvages de San Peyre et du Pin de Galles.
Édifiée dans les années 60, cette maison de plain-pied à l’architecture traditionnelle est parfaitement entretenue dans un esprit contemporain, offrant un cadre de vie serein et harmonieux au coeur d’un écrin de verdure de 770 m².
Des terrasses, un spacieux garage ainsi que plusieurs aménagements extérieurs soignés viennent compléter ce bien rare, idéal pour un investissement.
Une opportunité de placement en nue-propriété peu courante sur le secteur, alliant localisation, tranquillité et potentiel patrimonial.
Dossier complet sur demande.
« CLASSE ENERGIE : C (109 kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : C ( 18kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1143 € Et 1546 €.
Naima Ghezal
Additional information
- 5 rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- Floor : 1
- Outdoor space : 770 SQM
- Parking : 6 parking spaces
- Property tax : 1 500 €
Energy Performance Certificate
- A
- B
- 1143kWh/m².year18*kg CO2/m².yearC
- D
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- 18kg CO2/m².yearC
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Estimated average annual energy costs for standard use, indexed to specific years 2021, 2022, 2023 : between 1143 € and 1546 € Subscription Included
Agency fees
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The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
