SOUS OFFRE D’ACHAT

Située à Niort, dans le quartier prisé et recherché de Sainte-Pezenne, cette maison récente de plain-pied déploie environ 87 m2 habitables dans un cadre résidentiel calme.

Elle bénéficie d’une conception soignée, de volumes équilibrés et d’une distribution fluide des espaces. Un garage indépendant vient parfaire l’ensemble, offrant un confort de stationnement et de rangement au quotidien.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux entre cuisine semi-ouverte, espace repas et salon. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers la terrasse. Côté nuit, trois chambres, dévoilent une vie familiale fonctionnelle. Une salle de douche indépendante et des rangements astucieux complètent cet agencement sans faute.

À l’extérieur, le jardin paysagé soigneusement pensé révèle une inspiration méditerranéenne où la végétation choisie, les lignes minérales et la terrasse invitent à la détente. Cet espace de vie en plein air devient un véritable prolongement de la maison, propice aux instants de convivialité comme aux moments de quiétude. L’ensemble est sécurisé, sans vis-à-vis, et parfaitement orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Ce bien combine architecture actuelle, prestations soignées et cadre de vie d’exception. Il séduira autant les amateurs de décoration contemporaine que les acheteurs en quête de confort et de sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Niort.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 € et 1840 €.