Ancienne orangerie dans parc d’exception

17440
La Rochelle
988 000 €
285 m²
Réf. : EALR223

 Description

Aux portes de La Rochelle, à moins de 10 minutes de la gare et du port, cette propriété est le fruit de la rénovation d’une ancienne orangerie implantée au coeur d’un parc de plus de 2 hectares, véritable poumon végétal hors du temps.

Conçue entre un patio central qui accueille une piscine abritée, et le parc végétalisé et clos de murs en pierre, cette maison dispose volumes confortables pour une vie familiale où chacun trouvera son espace.

Le niveau principal profite d’une entrée, d’un salon de réception avec cheminée qui s’ouvre largement sur le parc, d’un séjour et d’une cuisine équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Une entrée de service et de nombreux rangements fonctionnels font le lien entre la cuisine et l’extérieur.
A l’opposé, un espace nuit de plain-pied dispose de deux suites avec salles d’eau privatives et d’un bureau avec accès indépendant.

A l’étage, deux autres suites avec salles d’eau privatives et un bureau permettent l’indépendance des amis ou des enfants.

A noter la présence de nombreuses pièces annexes permettant le rangement et le stockage : garage, auvent, dépendance…

Une propriété de charme pour amateurs de grands espaces !

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 24900m2
Taxe foncière : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 212
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain