Maison avec terrasse suspendue face à la mer

17690
Angoulins, La Rochelle
799 000 €
170 m²
Réf. : EALR321

 Description

Située sur la commune d’Angoulins, entre La Rochelle et Chatelaillon, à 100m de la plage, cette maison surprenante est le fruit d’une réhabilitation totale réalisée par un architecte avec des matériaux de qualité.

Conçue en duplex inversé, le rez-de-chaussée dessert quatre chambres dotées de placards et d’un accès sur l’extérieur pour certaines. Une buanderie, une salle d’eau avec wc complètent ce niveau.

A l’étage, la surprise est totale… la pièce de vie se déploie sur plus de 60 m2 et bénéficie d’une vision panoramique ainsi qu’un ensoleillement maximal grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée avec plan de travail en granit martelé, le salon et le séjour sont propices à une vie conviviale. Résolument orienté vers la mer, ce beau volume ainsi que la suite parentale attenante s’ouvrent sur une terrasse de 40m2 exposée plein Sud.

L’arrière de la maison dispose d’un jardin intime avec terrasse bois et d’une cuisine d’été sans vis-à-vis.

Un pièce indépendante à réhabiliter, idéale pour la location ou une activité libérale, ainsi qu’une entrée permettant un stationnement aérien et un garage fermé de 21m2 viennent parfaire les prestations de cette propriété située à proximité immédiate des axes routiers et cyclables.

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 843 270 042 La Rochelle

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 489m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : En cours
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
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Immobilier contemporain