Loft au cachet industriel

59100
Roubaix
195 m²
Réf. : 049

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 Description

A Roubaix, cette ancienne usine de la fin du XIXème Siècle, aménagée en loft de 195 m² (Carrez) présente tout le charme d’un lieu à fort caractère, à proximité du centre ville et d’Eurotéléport.
Entièrement réhabilité, ce loft perché au dernier étage offre d’étonnants volumes, rythmés par des jeux de mezzanine et de passerelle sous charpente.

La pièce principale s’invite dès l’entrée.
Les grandes ouvertures illuminent la pièce de vie de 90 m² et jouent avec le contre jour.
La cheminée apporte une touche cosy à l’ensemble.
L’espace cuisine aménagée et équipée s’appuie sur un ilot central habillé d’inox.
Le décloisonnement agrandit les volumes, fait circuler la lumière et offre des perspectives plus larges.
Une salle de bains très minérale, avec douche à l’italienne, baignoire, et deux vasques complète le rez-de-chaussée.
Le jeu de poutres Eiffel souligne l’architecture complexe de ce loft en plein ciel.

Placé à mi-hauteur, une passerelle mezzanine ceinture le périmètre accentuant le caractère industriel du bâtiment doté d’une toiture Shed.
L’escalier en structure métal, conduit à l’espace nuit qui se compose de deux chambres, reflet du silence et de la douceur, sur un sol en parquet.

Comble du luxe, une jolie terrasse de 30 m², perchée sur le toit, offre un incroyable panorama sur la ville.

Avec son look industriel, ce loft bénéficie de toutes les caractéristiques où les matériaux bruts ont été privilégiés : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, dalles de Beugin, toitures shed, escalier métallique.
Ses généreux volumes sauront s’adapter à tous les modes de vie.

2 places de stationnement (sous sol / extérieur)
Proximité Bus, Métro, Tramway, Eurotéléport
Bien soumis au statut de copropriété de 45 lots – Charges 160€/Mois

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 30m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
45 lots de copropriété
Charges annuelles : 1920 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 112
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 26
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain