Agence Deauville – Caen
Claudia GENS TRAVERSA

Appartement rénové de 76m² à 10min à pied du centre ville

CAEN 14000 76.24 M2 1 250 € | RÉF. EAC234

Appartement rénové de 76m² à 10min à pied du centre ville

CAEN 14000 76.24 M2 1 250 € | RÉF. EAC234
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14000
CAEN
76.24 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 250
Loyer CC

A seulement quelques pas du coeur de Caen, ce bel appartement a été entièrement rénové avec goût, où il prend place au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et sécurisée.

Dès l’entrée, on apprécie la touche de modernité donnée à la pièce principale par ses murs en pierre de parement où une télévision écran plat est intégrée.
Les fans de grand écran ne seront pas en reste avec un vidéoprojecteur, une toile de projection encastrée et motorisée, ainsi qu’ un ensemble home cinéma.
La transition entre le salon et la salle à manger est mise en avant par un bar et sa cave à vin.
La cuisine tendance est entièrement aménagée et équipée avec ses nombreux rangements astucieux. L’aménagement y rend possible la prise de repas grâce à ses grands plans de travail.

De l’autre côté de l’appartement, un dégagement avec placards dessert des w.c tout juste refaits, une salle bain alliant confort et modernité avec douche à l’italienne et baignoire à balnéo.
Puis deux chambres prennent place et sont desservies par la terrasse de l’appartement qui complète l’ensemble.

Un emplacement de parking et une cave.

Disponible dès le 15 décembre 2023.

Charges comprenant : Chauffage, eaux et entretien des parties communes.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 434€ et 1 940€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

RÉF. EAC234

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Provision sur charges : 220 €
  • Dépôt de garantie : 1 030 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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