Agence Deauville – Caen
Claudia GENS TRAVERSA

Maison entièrement rénovée en hypercentre avec stationnement

CAEN 14000 85.7 M2 1 920 € | RÉF. 7535
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Maison entièrement rénovée en hypercentre avec stationnement

CAEN 14000 85.7 M2 1 920 € | RÉF. 7535
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14000
CAEN
85.7 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 920
Loyer CC

C’est au coeur de la ville, à deux pas de la place Saint Sauveur, que cette maison confidentielle prend place. Accessible depuis 2 cours intérieures.

La glycine en façade invite à la découverte des lieux dans un calme absolu.

Le rez-de-chaussée de cette maison est composé d’une entrée qui dessert une chambre avec placards avec sa propre salle d’eau et wc.
L’accès aux pièces de vie se fait par un authentique escalier en bois.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, au charme certain, mélange poutres apparentes et tons dont un séduisant Terracotta. Grâce à ses volumes, la prise des repas y sera aisément possible.
Le séjour-salon a conservé le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son parquet et sa jolie cheminée toujours fonctionnelle. On accède par un escalier en colimaçon à une chambre parentale mansardée avec son propre dressing et sa salle d’eau.
La pièce de vie donne également accès à une 3ème chambre qui bénéfice elle aussi de sa salle d’eau avec wc.

Point fort de cette maison d’exception : un stationnement et une cave au sein de la cour.

Menuiseries en PVC double vitrage / Chauffage au gaz / Eau froide comprise les charges.

Disponible de suite.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 310€ et 3 190€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 7535

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • Provision sur charges : 70 €
  • Dépôt de garantie : 1 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 304 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 304
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 114 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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